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集中度持续晋升、计谋不确定降落、地产泡沫解除以及估值劳绩不匹配

来源:网络整理 编辑:吴王妃 时间:2019-08-09
导读?/span> 房地产龙头股有哪些?万科A等5只龙头股市值超千亿

  编者按:近日,地产板块异军突起,再次站优势口,昨日板块全体涨幅就达到5.51%,值得关注的是,万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地团体等5只个股股价盘中均创出历史新高。分析人士觉得,近期地产股飙升的重要逻辑有三,一是,行业集中度持续晋升是必定趋势,龙头企业强者恒强,市值骤增。二是,龙头地产公司在投资、融资等方面上风分明,增量资金持续装备。三是,目前板块估值处于仅高于2008年底部的历史第二低位,为板块上涨供应了支撑。今日本文特从市值资金、劳绩估值和机构评级等三角度梳理分析地产板块及其龙头股的投资机会,,以飨读者。

  万科A等5只龙头股总市值均超千亿元

  昨日,以万科A为首的房地产龙头股强势鼓起,板块内逾九成个股出现上涨,成为A股墟市中最亮眼的明星。截至收盘,房地产板块全体上涨5.51%,其中,万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地团体等5只个股股价盘中创出历史新高。

  值得关注的是,截至昨日收盘,万科A、保利地产、招商蛇口、中原欢乐、绿地控股等5只个股最新总市值均打破1000亿元,最新总市值分别达到3909.13亿元、2096.57亿元、1891.45亿元、1297.22亿元、1232.63亿元;招商蛇口、绿地控股等两只个股昨日均以涨停价报收,中原欢乐、万科A也大涨逾8%,分别达到8.91%、8.39%,保利地产也上涨6.51%。除上述5只龙头股表现强势外,昨日,泰禾团体、荣盛展开等两只个股也均完成涨停。

  资金流向方面,《证券日报》墟市研究核心凭据同花顺数据统计发现,昨日,房地产板块成为墟市主流资金追捧的重点范畴,合计大单资金净流入11.17亿元。其中,除万科A、招商蛇口、中原欢乐、绿地控股等4只个股吸金超1亿元外,荣盛展开、世联行、金融街、格力地产等4只个股大单资金净流入也均在1亿元以上。

  对于板块的投资机会,天风证券指出,地产股将迎来戴维斯双击,集中度持续晋升、计谋不确定降落、地产泡沫解除以及估值劳绩不匹配,这四大逻辑将支撑行业继续上涨。保举三类标的股:1.首选龙头房企:万科A、保利地产、金地团体、招商蛇口;2.精选二线优质房企:广宇展开、新城控股、北京城修、华侨城A;3.持续保举地产新盈余:光大嘉宝、世联行等。

  25家公司2017年年报劳绩预喜

  通过进一步梳理发现,房地产行业上市公司劳绩表现同样可圈可点,共有76家公司2017年三季报净利润完成同比增加。其中,有36家公司前三季度净利润同比增加翻番,深物业A(8099.55%)、海德股份(3373.62%)、荣安地产(2244.94%)、粤泰股份(1428.85%)、中国武夷(721.57%)、中粮地产(673.73%)、万业企业(634.89%)和渝开拓(517.71%)等公司2017年前三季度净利润同比增加均在5倍以上。

  2017年年报劳绩预告方面,截至目

  前,共有35家房地产行业上市公司披露了2017年年报劳绩预告,劳绩预喜公司达到25家,占比逾七成。其中,世荣兆业(835.59%)、京汉股份(241.43%)、中洲控股(150%)、万业企业(135%)、顺发恒业(101.81%)、福星股份(100%)和冠城大通(100%)等7家公司预计2017年年报净利润同比增加翻番。

  事实上,在楼市调控计谋不断加码的墟市面况下,房地产龙头企业的销售劳绩继续大幅增加。凭据克而瑞地产研究核心发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》显示,碧桂园以5500.1亿元的销售金额夺冠,万科地产、中国恒大以5239亿元、5131.6亿元的成就紧随其后,融创中国、保利地产、绿地控股则分别以3620亿元、3150.1亿元、3042.1亿元的成就敲开了3000亿元的大关。

  值得注意的是,房地产龙头股具有估值上风,供应较高的安全边际,值得关注。统计显示,截至昨日收盘,房地产板块的最新市净率为2.32倍,有71只个股最新市净率低于这一程度,占比近六成。其中,首开股份、黑牡丹最新市净率不足1倍,股价处于破净形态,信达地产(1.09倍)、南京高科(1.10倍)、福星股份(1.15倍)、世茂股份(1.17倍)、北京城修(1.18倍)、三湘印象(1.24倍)、天保基修(1.26倍)和城投控股(1.28倍)等个股最新市净率也相对较低。

  机构看好30只个股 

  《证券日报》墟市研究核心凭据同花顺数据统计发现,近30日内有30只房地产股获得机构赐与“买入”或“增持”等看好评级。

  具体来看,保利地产(17家)、万科A(11家)、绿地控股(9家)、金地团体(9家)、招商蛇口(8家)、中原欢乐(7家)、新城控股(7家)、世联行(5家)、光大嘉宝(5家)和蓝光展开(5家)等10家公司在近期均获得5家或5家以上机构看好,另外,荣盛展开、金融街、滨江团体、北京城修、阳光城、首开股份、金科股份、华发股份、世茂股份等个股机构看好评级家数也均在2家及以上。

责任编辑:吴王妃
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